Fiskalische Vertretung
Ob Resident oder Nicht-Resident in Spanien, jede Person, die eine Immobilie in diesem Land besitzt, muss sich mit der immer mühsamen und schwierigen Aufgabe der Erfüllung der steuerlichen Verpflichtungen auseinandersetzen. Wenn Sie hier in eine Immobilie investieren, unterliegen Sie automatisch einer Reihe von damit verbundenen Steuern.
Das spanische Steuersystem für einen Ausländer zu verstehen, wird zu einer schwierigen Aufgabe, und selbst etwas so Alltägliches wie der Erhalt von Benachrichtigungen von den Behörden kann aufgrund Ihrer (der) begrenzten und gelegentlichen Aufenthalte im Land ein großes Problem darstellen.
Zunächst einmal ist es wichtig zu verstehen, dass selbst Ausländer, die kein Einkommen in Spanien beziehen, dennoch bestimmte Steuererklärungen als Eigentümer einer Immobilie einreichen müssen, die auf dem fiskalischen Konzept der "fiktiven Nutzung des Eigentums" (Nicht-Residente unterstellte Einkommenssteuer) basieren. Selbst wenn Sie nicht vermieten, müssen Sie die Steuer dennoch einreichen, und wenn Sie nur Teilzeit, während des Jahres vermieten, werden die Tage, an denen die Immobilie leer steht, anteilig besteuert.
Die Ernennung eines gesetzlichen Steuervertreters in Spanien, der sich um die spanischen Steuerverpflichtungen kümmert, hat sich für die meisten nicht ansässigen Immobilienbesitzer und gebietsansässigen Ausländer als kluge Entscheidung erwiesen. Darüber hinaus glauben wir, dass es für jeden Außenstehenden wichtig ist, einen dynamischen und direkten Zugang zu einem Anwalt zu haben, wenn die Unterstützung und Beratung im Zusammenhang mit irgendwelchen Aspekten des spanischen Gesetzes erforderlich ist.
Unser Fiskalvertretungsdienst für Nicht-Residente konzentriert sich darauf, all jenen Personen solide und zuverlässige Unterstützung zu bieten, die, da sie die Sprache nicht verstehen und nicht viele Tage im Jahr im Land anwesend sind, einen Experten benötigen, der zur Verfügung steht, um alle offiziellen Mitteilungen entgegenzunehmen, sie richtig zu interpretieren, alle notwendigen Maßnahmen in ihrem Namen durchzuführen und - was am wichtigsten ist - sie jederzeit auf dem Laufenden zu halten.
Im Falle von fiskalischen Residenten basieren die Verpflichtungen auf sehr spezifischen Kriterien. Ein festes Jahresbudget für die Dienstleistungen kann im Voraus vereinbart werden, aber es ist notwendig, einen vorläufigen Bericht auf der Grundlage der vom Kunden zur Verfügung gestellten individuellen Dokumentation zu erstellen.
Die Inanspruchnahme dieses Dienstes, gibt Ihnen die Sicherheit das:
- Sie keine zu hohen Steuern auf Ihr Eigentum aufgrund von Fehlberechnungen zahlen.
- Die Einreichung Ihre Steuererklärungen rechtzeitig beim spanischen Finanzamt eingeht und somit vermeiden Sie Strafgebühren, die durch verspätete Einreichung entstehen.
- Sie über die Adresse eines Steuervertreters verfügen, um Ihre gesamte steuerbezogene Korrespondenz zu erledigen.
- Beantwortung von allen Steuerbescheiden fristgerecht, um die Einhaltung der Steuervorschriften zu gewährleisten.
- Durchführung, bei Widerspruchsverfahren oder Schreibfehlern in der Verwaltung von einem Einspruch.
- Auf dem Laufenden sein über alle steuerlichen Änderungen.
Wir haben auch einen spezialisierten Steuerdienst für Residente-Eigentümer, aber in diesem Fall erfordert die Vereinbarung einer Dienstleistungsgebühr eine eingehendere Analyse, da die Besteuerung vom weltweiten Einkommen der Person abhängt. Um ein genaues Budget zu bestimmen, müssen die zur Verfügung gestellten Unterlagen und Informationen von unserem Steuerexperten geprüft werden, der einen Bericht mit einer klaren Übersicht über die fälligen Steuern und die anwendbaren Steuergebühren erstellt.
Kontaktieren Sie uns für ein zügiges Angebot dieser Dienstleistung. Wir werden Ihnen unsere bestmögliche Offerte unterbreiten, um Ihr Fiskalvertreter in Spanien zu werden.